Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Luật / Pháp lý , Tài chính / Đầu tư , Bất động sản
Hình thức: Nhân viên chính thức
Lương: 35 – 50Tr VND
Kinh nghiệm: 10 Năm
Cấp bậc: Quản lý
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Xe đưa đón
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
Mục đích công việc:
1. Chịu trách nhiệm quản lý điều hành phòng Đầu tư của Công ty bao gồm công tác chuẩn bị đầu tư và phát triển dự án; Đảm bảo công tác Đầu tư hoạt động hiệu quả tạo được nhiều việc làm cho Công ty.
2. Đào tạo chuyển giao kỹ năng – chuyên môn – nghiệp vụ – văn hóa – phẩm chất cho các CBNV ngành Đầu tư luôn trung thực, minh bạch; Duy trì tính ổn định và đào tạo đội ngũ kế cận phòng Đầu tư Công ty luôn phát triển bền vững.
Mô tả công việc:
1. Hoàn thiện Sơ đồ tổ chức, mô tả công việc của phòng phù hợp yêu cầu Sản xuất kinh doanh từng thời kỳ.
2. Lập kế hoạch của ngành Đầu tư đánh giá thực hiện kế hoạch của Phòng Đầu tư. Đào tạo CBCNV phòng trong quá trình thực hiện công việc.
3. Chịu trách nhiệm toàn diện về công tác chuẩn bị đầu tư: Từ giai đoạn thủ tục đầu tư ban đầu cho đến chuyển sang giai đoạn thực hiện dự án bàn giao dự án cho Ban quản lý dự án. Đảm bảo đúng, đủ quy trình, pháp lý, thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành.
4. Phát triển được các mối quan hệ: Với các đối tác, các kênh thông tin để tìm kiếm, mua bán dự án; với các cơ quan sở ban ngành để thẩm định thông tin dự án và chỉ tiêu quy hoạch, thủ tục pháp lý dự án.
5. Phối hợp phòng Kinh doanh khảo sát thị trường, đánh giá cơ hội đầu tư, hợp tác đầu tư mua bán công ty có quỹ đất để phát triển việc làm cho công ty.
6. Phối hợp trong công tác thiết kế, quy hoạch dự án đảm bảo phù hợp với các điều kiện về pháp lý của nhà nước và tuân thủ ý tưởng đầu tư xuyên suốt dự án.
7. Soạn thảo trình duyệt và triển khai ký kết hợp đồng mua bán – hợp tác trong phát triển dự án. Quản trị hợp đồng sau ký kết.
8. Lập tiến độ, kế hoạch, chi tiết công việc chuẩn bị đầu tư các dự án theo năm, quý, tháng. Quản trị tiến độ đảm bảo mục tiêu.
9. Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt với các Sở ban ngành, cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến công tác chuẩn bị đầu tư.
10. Theo dõi, cập nhật các văn bản pháp luật mới, phổ biến và áp dụng quy định pháp luật thuộc lĩnh vực Đầu tư.
11. Thiết lập và thường xuyên cập nhật Quy trình – Quy định xử lý công việc cho phòng được giao quản lý, luôn đảm bảo các công việc trong phòng được giao quản lý thực hiện đúng Quy trình.
– Tốt nghiệp Đại học chính quy chuyên ngành xây dựng hoặc kiến trúc. Đã qua các chức danh Trưởng phòng/Phó phòng Đầu tư tại các Công ty đầu tư về bất động sản từ 05 năm trở lên;
– Có kinh nghiệm vững làm công tác chuẩn bị đầu tư, liên kết đầu tư hoặc lập và duyệt phương án đầu tư. Nắm vững các thủ tục pháp lý, các quy trình về chuẩn bị đầu tư, phát triển dự án;
– Am hiểu thị trường Bất động sản và sản phẩm của Công ty. Có kiến thức về các luật như: Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư; Luật XD, Nhà ở, Thuế, Đất đai…; có khả năng nhận định tình hình và nhạy bén và biết vận dụng các quy định Nhà nước về đầu tư phát triển dự án;
– Có mối quan hệ tốt đối với các cơ quan quản lý Nhà nước, các quận huyện, Tỉnh, TP, các Công ty thực hiện các thủ tục pháp lý dự án.
– Có sức khỏe, ngoại hình khá, chịu được áp lực công việc cao;
– Độ tuổi từ 35 – 50 tuổi.
Quyền lợi:
– Chế độ phúc lợi cạnh tranh: du lịch 2 lần/1 năm, thưởng cao vào các dịp lễ, thành lập Tập đoàn, tháng 13, hiệu suất cuối năm, thưởng tiến độ, phụ cấp thâm niên,…
– BHXH đóng mức cao.
– Thời gian làm việc: Từ T2-T6.
– Bằng cấp: Đại học
– Thời gian thử việc: 02 tháng
– Độ tuổi: 35 – 50 tuổi
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Luật / Pháp lý , Tài chính / Đầu tư , Bất động sản
Hình thức: Nhân viên chính thức
Lương: 20 – 30Tr VND
Kinh nghiệm: 7 năm
Cấp bậc: Nhân viên
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
Thực hiện công tác tìm kiếm, nghiên cứu, phát triển các dự án của Công ty theo kế hoạch đã được duyệt đảm bảo theo quy định của pháp luật.
1. Hỗ trợ công tác thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư;
2. Có hiểu biết về kiến trúc, quy hoạch đất đai;
2. Tham gia thẩm định kiểm tra thành phần hồ sơ pháp lý dự án, quy hoạch, lập dự án, các bước thiết kế, góp ý định vị các sản phẩm đầu tư;
3. Chủ trì lập Dự án đầu tư, soạn thảo các văn bản gửi các cơ quan nhà nước, hoạch toán các dự án mới, tham mưu Ban điều hành ra quyết định đầu tư.
4. Thực hiện toàn bộ các công tác chuẩn bị đầu tư các dự án đầu tư về mặt pháp lý, bàn giao cho Ban quản lý dự án triển khai thực hiện dự án;
5. Hỗ trợ tìm kiếm cơ hội đầu tư, phát triển các dự án mới, báo cáo lãnh đạo công ty.
6. Xây dựng và duy trì các mối quan hệ với các cơ quan chức năng sở ban ngành để phê duyệt các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư dự án;
7. Lưu trữ hồ sơ chuẩn bị đầu tư dự án, và các văn bản, tài liệu, giấy tờ liên quan.
8. Thực hiện các yêu cầu khác khi Trưởng phòng và Ban điều hành yêu cầu.
– Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành KTS, KS XD, Luật, Kinh tế – đầu tư hoặc các chuyên ngành khác liên quan.
– Có ít nhất 7 năm kinh nghiệm vị trí pháp lý dự án tại các chủ đầu tư có quy mô tương tự. Nắm vững và thành thạo các thủ tục làm hồ sơ, phát triển dự án Đầu tư, nắm vững Luật đầu tư…
– Có mối quan hệ tốt với các cơ quan sở ban ngành.
– Có kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức công việc;
– Khả năng phân tích, lập luận, đàm phán, thuyết phục; Tư duy độc lập, giải quyết vấn đề, làm việc nhóm;
– Giao tiếp, quan hệ xã hội tốt;
– Chịu được áp lực công việc và làm việc với cường độ cao;
Quyền lợi:
– Chế độ phúc lợi cạnh tranh: du lịch 2 lần/1 năm, thưởng cao vào các dịp lễ, thành lập Tập đoàn, tháng 13, hiệu suất cuối năm, thưởng tiến độ, phụ cấp thâm niên,…
– BHXH đóng mức cao.
– Thời gian làm việc: Từ T2-T6.
– Bằng cấp: Đại học
– Thời gian thử việc: 02 tháng
– Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Luật / Pháp lý , Tài chính / Đầu tư , Bất động sản
Hình thức: Nhân viên chính thức
Lương: 20 – 30Tr VND
Kinh nghiệm: 7 năm
Cấp bậc: Nhân viên
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
MỤC ĐÍCH CÔNG VIỆC:
Thực hiện công tác tìm kiếm, nghiên cứu, phát triển các dự án của Công ty theo kế hoạch đã được duyệt đảm bảo theo quy định của pháp luật.
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
1. Khảo sát thực địa, định giá đất, phân tích hiệu quả dự án đầu tư (tính FS) và viết các loại báo cáo đầu tư, thuyết minh dự án đầu tư bất động sản.
2. Có hiểu biết về thị trường, đánh giá, nhìn nhận đúng xu hướng thị trường.
3. Theo dõi tiến độ triển khai dự án, đặc biệt là tiến độ thanh toán Hợp đồng đầu tư dự án.
4. Phối hợp với bộ phận Pháp lý dự án để triển khai thủ tục pháp lý đầu tư dự án.
5. Tìm kiếm các dự án đầu tư mới đang chào bán hoặc cần hợp tác đầu tư từ môi giới để Công ty nghiên cứu lựa chọn đầu tư.
6. Xây dựng và duy trì các mối quan hệ với các cơ quan chức năng sở ban ngành để phê duyệt các thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư dự án.
7 Lưu trữ hồ sơ dự án, và các văn bản, tài liệu, giấy tờ liên quan.
8. Thực hiện các yêu cầu khác khi Trưởng phòng và Ban điều hành yêu cầu.
9. Lập kế hoạch cá nhân theo tuần, tháng, quý, năm theo quy định của Công ty và thực hiện theo phê duyệt của Trưởng/Phó phòng.
10. Thực hiện theo quy chế, nội quy và các quy định của công ty, sổ tay nhân viên và các nhiệm vụ của TP/PP giao.
– Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành KTS, KS XD, Luật, Kinh tế – đầu tư hoặc các chuyên ngành khác liên quan.
– Có ít nhất 7 năm kinh nghiệm vị trí phát triển dự án tại các chủ đầu tư có quy mô tương tự. Nắm vững và thành thạo các thủ tục làm hồ sơ, phát triển dự án Đầu tư, nắm vững Luật đầu tư…
– Có mối quan hệ tốt với các cơ quan sở ban ngành.
– Có kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức công việc;
– Khả năng phân tích, lập luận, đàm phán, thuyết phục; Tư duy độc lập, giải quyết vấn đề, làm việc nhóm;
– Giao tiếp, quan hệ xã hội;
– Chịu được áp lực công việc và làm việc với cường độ cao;
Quyền lợi:
– Chế độ phúc lợi cạnh tranh: du lịch 2 lần/1 năm, thưởng cao vào các dịp lễ, thành lập Tập đoàn, tháng 13, hiệu suất cuối năm, thưởng tiến độ, phụ cấp thâm niên,…
– BHXH đóng mức cao.
– Thời gian làm việc: Từ T2-T6.
– Bằng cấp: Đại học
– Thời gian thử việc: 02 tháng
– Độ tuổi: Không giới hạn tuổi
Địa điểm: Hồ Chí Minh
Ngành nghề: Luật / Pháp lý , Tài chính / Đầu tư , Bất động sản
Hình thức: Nhân viên chính thức
Lương: 30 – 40Tr VND
Kinh nghiệm: 7-10 Năm
Cấp bậc: Quản lý
Chế độ bảo hiểm
Du Lịch
Phụ cấp
Xe đưa đón
Đồng phục
Chế độ thưởng
Chăm sóc sức khỏe
Đào tạo
Tăng lương
Công tác phí
Phụ cấp thâm niên
Nghỉ phép năm
* Công tác Kế toán:
– Quản lý, điều hành toàn bộ phòng Kế toán và chịu trách nhiệm trước HĐQT, Ban Giám đốc công ty và quy định pháp luật liên quan.
– Lập kế hoạch công tác kế toán thống kê tháng, quý, năm theo quy định của công ty;
– Có các phương án phòng trừ rủi ro về kinh tế, tài chính, ngân hàng. Đào tạo CBNV phòng Kế toán;
– Mở sổ sách kế toán theo đúng quy định của pháp luật, bao gồm: Kế toán thanh toán, Kế toán ngân hàng; Kế toán thuế; Kế toán tổng hợp doanh thu, chi phí, tài sản, nguồn vốn; Công nợ, hàng tồn kho, các khoản đầu tư,… Định kỳ kiểm kê đánh giá, dự phòng theo quy định;
– Tổ chức lập và nộp các báo cáo tài chính cho các cơ quan quản lý chức năng theo đúng quy định;
– Tổ chức công tác kế toán thống kê theo điều kiện sản xuất kinh doanh và bộ máy tổ chức của công ty;
– Tổ chức kê khai, quyết toán thuế tại công ty theo đúng quy định của pháp luật;
– Cập nhật, áp dụng khoa học quản lý tiên tiến vào công tác kế toán, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn cho cán bộ kế toán
– Chịu trách nhiệm thực hiện các chức năng nhiệm vụ của kế toán trưởng được quy định trong Luật kế toán.
* Kế toán hợp nhất Công ty mẹ – Công ty con:
– Lập báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty hàng quý, hàng năm theo chế độ kế toán quy định đảm bảo đúng thời hạn quy định của công ty mẹ và quy định của công ty con thời hạn nộp báo cáo theo quy định;
– Đôn đốc, tập hợp lập các báo cáo tài chính hợp nhất và báo cáo tài chính tổng hợp của công ty mẹ hàng quý, hàng năm theo chế độ kế toán quy định;
– Tổng hợp báo cáo tài chính định kỳ hoặc đột xuất cho các cơ quan quản lý chức năng và theo yêu cầu của Phó Tổng Giám đốc phụ trách, Ban Điều hành và Hội đồng Quản trị công ty;
– Thực hiện công tác quyết toán thuế, công tác kiểm toán độc lập, kiểm toán nhà nước theo quy định
– Theo chỉ đạo của Phòng Kế toán – Kiểm toán Tập đoàn phối hợp thực hiện công tác chuẩn bị trước khi kiểm toán bao gồm: nghiên cứu văn bản, tài liệu liên quan, tìm hiểu chính sách, quy định mới, xem xét các báo cáo, tài liệu hồ sơ kiểm toán lần trước;
– Tổ chức thực hiện kiểm toán hoạt động, kiểm toán tuân thủ, kiểm toán báo cáo tài chính và báo cáo kế toán quản trị;
– Rà soát, tổng hợp, hoàn chỉnh báo cáo kiểm toán nội bộ trình bày đầy đủ nội dung và kết quả kiểm toán trình cấp có thẩm quyền ký duyệt trước khi lưu hành;
– Lập kế họach tuần, tháng; Lưu trữ hồ sơ công việc và các văn bản, tài liệu, giấy tờ liên quan.
– Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc và HĐQT Công ty
* Yêu cầu chuyên môn, nghiệp vụ:
– Tốt nghiệp Đại học Chính quy chuyên ngành Kế toán các Trường ĐH Kinh tế HCM, Học Viện tài chính, Đại Học Tài chính, …. Có các chứng chỉ phù hợp với chuyên ngành đang đảm nhận. Ưu tiên có kinh nghiệm chuyên môn làm Kế toán, Kiểm toán 5-7 năm các Công ty, Tập đoàn đầu tư kinh doanh BĐS.
* Kỹ năng chuyên môn:
– Tính toán, tổng hợp và phân bổ số liệu kế toán phục vụ cho các phần hành, phần việc phụ trách
– Lập, duyệt báo cáo nghiệp vụ hàng ngày hoặc định kỳ thuộc phần việc kế toán mình thực hiện và lập báo cáo kế toán định kỳ được kế toán trưởng phân công
– Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương thảo. Kỹ năng soạn thảo các Quy chế, quy định, quy trình nghiệp vụ ngành và quản trị công ty. Khả năng diễn thuyết trước tập thể
– Có khả năng làm việc độc lập và phối hợp hành động đối với các cá nhân đơn vị liên quan trong và ngoài đơn vị kịp thời, chính xác, hiệu quả.
– Bằng cấp: Đại học
– Giới tính: Nam
– Thời gian thử việc: 02 tháng
– Độ tuổi: 35 – 45 tuổi
– Thời gian làm việc: Từ thứ 2 – 6
– Điện thoại: 028 39798232 (line 117)
– Email: hcns@hado756saigon.vn
– Địa chỉ: Tầng 5, số 2 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình. Tp. HCM
